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  广州日报河源讯 (全媒体记者曾焕阳)记者昨日从河源市住建局获悉,为了进一步明确全市小区物业管理的主体,河源市近日出台了《关于规范市区物业管理工作的意见》(下称《意见》)。从今年7月1日起,河源市区的物业管理工作将按属地管理原则,由该市源城区政府和江东新区管委会负责。

  记者了解到,除了理顺河源市区物业管理工作关系,《意见》提出要建立相关物业配套管理机制和建立物业管理履约保证金制度,物业收费将按政府指导价及服务等级进行收费。《意见》提出了河源今年将实行物业服务收费管理实施细则,明确了该市物业服务企业可以收取哪些费用、收多少、怎么收、如何调整收费等,其中不乏自有产权车位物业收费每月不超过50元、装修垃圾清运费每平方米在4元以下、物业服务企业须向每户业主提供不少于4张出入卡等细节问题。《意见》规定,河源市区普通住宅小区物业管理收费的基准收费标准,实行政府指导价的物业服务收费按照服务等级进行收费,且上浮幅度不能超过30%。

  据悉,源城区将物业服务企业的服务等级分为了三级,按照基准收费标准,分别按多层住宅不带电梯和自建电梯的每平方米收取0.3元、0.5元、0.7元、0.9元、1.1元等多个标准收费,其中该区最高级的带电梯住宅每平方米的物业管理服务费为每月1.1元。另外,个别高档小区经过上报审核可上浮30%,也就是说,源城区实行政府指导价的物业管理收费每月最高不能超过1.43元/㎡。

上一篇:2018-01-18 02:03:17日《潜江新闻》
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